第1218节
  我们可以细谈。”
  沈美云,“你们狮子大开口,我要不起。”
  她语气淡淡。
  反而说的李支书心里没谱了,他当即便说道,“不会,我们就要一个正常的价格。”
  见沈美云真有要离开的心思。
  李支书继续说道,“江滩旁边的地,五百块钱一亩。”
  他说这话的时候,觊着沈美云的神色,见她没有反对,神色平平,李支书心里越发惴惴不安。
  不知道对方这是几个意思。
  “如果你觉得五百块钱贵,我们还可以继续协商。”
  江滩的地都是他们自己挖出来的,没有什么成本,而且平时没种的时候,基本就被潮水淹没了。
  实际上,这些自留地对当地的村民价值并不高。
  沈美云,“不会,李支书你继续说,我有在听。”
  有了这话后,李支书松口气,只觉得和沈美云打交道实在是压力大。
  “江滩的地五百块一亩,至于周围的房子的话,是按照户头面积来补偿,我们初步商谈的价格是一平方五十块。”
  这话还没落。
  旁边的温指导员就听不下去了,“李支书,你那房子都是用石头垒的,没有什么成本,随便一家都是一百多平,就那种冬天漏雪,夏天漏雨的房子,你还打算一户要个上千块。”
  “你知道浦西的一套房子多少钱吗?”
  这话一说,李支书顿时尴尬了,“这是我们村子里面提出的价格,当然,这个价格我们之间还可以继续协商嘛。”
  他也知道村子的社员,被富贵迷花了眼睛,开始漫天要价,他有约束,但是没有成功,而且李支书也有自己的小心思。
  他想试探下沈美云的底线在哪里。
  沈美云站了起来,语气淡淡道,“江滩的价格一亩地,我最多能给到三百块,至于这里的房子,按照面积来算,一平方十五块,超过这个价格,我概不接受。”
  她的态度有些强硬。
  这是和对待当初在鹏城海湾村买地皮的时候,完全两个态度。
  因为,李支书和海湾村的村长,他们完全是两个性格。
  见李支书不说话。
  沈美云拿起包,语气沉静道,“既然不同意,协商作废。”
  第334章
  随着,沈美云这话一落,李支书彻底慌了,“沈老板,价格我们可以好好谈。”
  “真的,你愿意出多少价格?”
  直接将自己的底牌豁出去了,要知道,之前李支书可不是这样的处理方式。
  他带着自己的孙子来,先是漫天要价,眼见着沈美云不答应,他先是赔礼,在接着是试探沈美云的底线,企图从这里面获取最大的利益。
  人不为己,天诛地灭。
  但是沈美云不喜欢和这样的人打交道,当然,也许是因为她本身就是一个生意人,充满了铜臭味。
  她更喜欢和海湾村村长那类人打交道,不是对方老实,而是对方心城,不会有这么多心眼子。
  更不会像是李支书这样,步步试探人心。
  沈美云捏着包,她声音轻淡,“李支书,不是我不好好协商,是你们不协商。”
  十五块钱一平的房子,一百平就是一千五,两百平就是三千,这个价格就算是去浦西,也能买到,只是买不到这么大的房子而已。
  当然,以浦东目前的发展距离浦西,差的不是十万八千里。
  这也是为什么,大家宁要浦西一张床,不要浦东一栋房的原因。
  李支书当即赔笑道,“在好好协商的。”他朝着身后的几个年轻人瞪过去,“你们还不滚出去,耽误我和沈老板谈生意。”
  这般一发火,原先那些年轻人,顿时心不甘情不愿的出去了。
  只留下老支书和沈美云,以及温指导员他们在屋内了。
  “沈老板,你之前说的那个价格太低了,能不能在这个基础上再增加一些?”
  语气有些卑微。
  沈美云还没开口。
  温指导员就拧眉,“美云开的价格已经很公道了,十五块钱一平方的房子,据我所知,老支书你家的房子就有两三百平,最少就是三千块了。”
  “更别提,你家还有地,这些随便加起来也有五六千,七八千了。”
  “李支书,如果你要在这个基础上再增加,你知道意味着什么吗?”
  李支书愣了下,“什么?”他只是想在把价格谈高一点。
  “那意味着,你们整个村子都是万元户。”
  当李支书听到这话后,呼吸加重了几分,万元户啊,这是以前想都不敢想的事情。
  似乎看出了李支书的畅享,温指导员道,“如果每家给你们赔一万块左右,美云她为什么不去浦西买房,买地?”
  “有着一万块,她还怕买不到好房好地?”
  就是浦西的房子都没卖这么贵的,地也是一样,更别说,浦东这个穷山旮旯了。
  李支书也怕沈美云真的就嫌贵走了,他当即便说道,“好好好,就按照沈老板说的价格。”
  沈美云要的就是这句话。
  “如果确定的话,我就去请人来丈量尺寸了,确定了
  所有后,我们双方签合同交钱。”
  这——
  “我们自己丈量不行?”
  李支书提出一个要求。
  沈美云扯了扯唇,“不行,我不放心。”
  李支书顿时被噎了个没话说,不过也是,如果让他们自己人丈量,那肯定会在原来的基础上多报一些。
  他退后一步,“那我们的人和你出的人一起,双方都在场?”
  这是最基础的保证,同样,他也怕沈老板的做手脚,万一有三百平,她给写两百平。
  沈美云点了点头,“可以。”
  接着,她看向温指导员,“有空没?这件事你帮我做?”
  她思来想去,要找一个双方都信任得过的人,而温指导员便是双方都能信任的人。
  温指导员,“那我和同事换几天班。”
  反正他这个岗位也足够清闲,整个派出所连带着所长一起三个人。
  沈美云,“麻烦了。”
  温指导员挑眉,“这么客气?”
  沈美云笑了下,“我这不是该有的礼仪要周全?”
  温指导员也笑了,有一种回到当年驻队和沈美云斗嘴的畅快感,他很快就和人交换了班次。
  随着,沈美云一起去了六里村子去丈量尺寸,从江滩附近开始,所有自留地都给算了进去。
  先量的长度,整个六里村长八里左右,他们村子原本只有六里的,但是后来增加了几户人家后,他们顺着江边继续往下盖房子,又占了两里的荒地,这才算到了八里左右。
  也就是四千米。
  这是长度。
  接着就是宽度了
  从江滩自留地开始,一直丈量到住在江边的二十多户人家,连着后面的地,一起有个六里宽那样。
  也就是三千米。
  六里村不大,在加上这的人家户比较散,所以算起来也麻烦。
  丈量完了地,接着就是量房屋的尺寸了,江边的屋子前后一共有三十多家。
  最大的房子便是李支书家了,一共是两百八十多平,接着是李梅花家,她家一百九,也是因为人口多没分家。
  剩下的基本都在百来平左右,乡下的房子不用担心地不够用,只担心建房子的钱不够用。
  所以一开始大家建房子都尽量往大的方向去建,但是到最后钱不够,甚至有些人家建了一半就搬进去了。
  而沈美云他们算尺寸,自然只算住宅的面积。
  三十多户人家,所有的都算清楚了,光房子拆迁款就有九万六。
  不要小瞧了这个数字,要知道,现在连一个万元户都是让人足够羡慕的存在。
  更别说快十万了。
  当李支书听说,快十万的拆迁款的时候,高兴的嘴巴都合不拢了,因为这意味着每一户人家,最少能分三千块钱啊。
  而他们当初盖房子才多少钱?
  这一下子不知道翻了多少倍。
  “还有地呢?”
  地的面积可比房子大多了。
  沈美云给出的价格是三百块钱一亩地,她问温指导员,“地前后加起来有多少?”
  因为地的尺寸没有连贯,属于这里一块,那里一块,所以量起来也极为费尽。
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