无限福利神豪 第134节
  不过沈栗,虽然有证券光环提示,但连续一个小时盯着盘子变化,也是非常累人的一件事。况且他不是专业的操盘手,只能按照游戏信息提示操作。随机应变的能力比较弱。万一遇到市场突变,可能游戏都来不及提示,刚才的是4亿元人民币,就可能爆仓出局了……
  所以沈栗见好就收的停下操盘,准备晚上吃一顿超级豪华的晚餐,庆祝一下刚才的好运……
  ……
  时间过得很快,一眨眼工夫,便到了陆家嘴滨江大道地块招标日。招标地点,举办在地块旁的国际会议中心内。由于该地市值巨大,所以多家地产商的老总,亲自亲临现场。许多人磨刀霍霍的,想摘得今年这块地王。
  周四上午10点,沈栗驾驶他的阿斯顿.马丁火神跑车,带着两辆悍马h1,浩浩荡荡的行驶到国际会议中心。然后带着副总姚乙娜,以及他的外籍保镖,乘电梯来到招标现场。
  “沈总,这次招标,您的心理预算,大概是多少钱哦?听说来了好几家大型的房地产商诶。”电梯里,副总姚乙娜对沈栗轻声的问道。
  “嗯,大概多少也没个准,到时候看情况吧!”沈栗拥有竞拍光环,心里预算都是白搭,因为知道对方底价,才是最重要的。
  这次参与招标的,除了沈栗公司以外,清一色的都是房地产公司。所以沈栗有所估计,会遭受到一定程度的排外。
  当沈栗等人进入会议中心没过多久,只见两辆黑色的奔驰suv,缓缓的停在建筑物门前。
  从车内出来的,是一名头发有些花白,身穿黑色正装的中年男子,模样看起来50多岁。该名中年男子刚从车里出来,其余跟随的那些西装男子,便鞍前马后的,护送他进入国际会议中心。
  该中年男子,是保利地产的老总徐经义。当他转身看到沈栗停在建筑门前的阿斯顿.马丁火神,以及悍马h1时。保利地产老总徐经义,随意对手下问了一句,“那辆阿斯顿.马丁,就是万栗集团姓沈的老总的?”
  虽然每家公司的招标信息,并不对外公布。但参与招标的这几家公司,都知道有哪些竞争公司参加。特别是今年这次地王招标,居然有一家非地产集团的集团公司参与。这让保利地产,恒大集团,还有绿地集团的老总,副总们,不由得多关注,了解了一下……
  “嗯,徐总,好像是他的,阿斯顿.马丁火神,据说目前全世界就这么一辆。”虽然这次是竞争对手,但徐经义手底下那些人,全都对沈栗的火神跑车,露出非常羡慕的神色。
  “哦,万栗集团是娱乐性质的公司吧?旗下子公司里,有从事房地产行业的吗?”徐经义看着那辆价值7000万的火神跑车,然后继续对手下问道。
  “额,好像没有,徐总。”
  “嗯。”
  老总徐经义本人,在确认完问话后,随意点了点头的步入会议中心。沈栗在许多人眼里,跟有一点成绩就爱炫的年轻人,相类似。高调的买奢华跑车,就是这类年轻人的特征之一。
  年过半百的徐经义,则对生意场有着自己的理解。那就是,能笑到最后的,才是最终赢家。毕竟这商场上,昙花一现的公司太多了。
  和保利地产老总徐经义,想法如出一辙的,还有恒大集团老总崔世阳,以及绿地集团老总谭志强。这三名房地产巨头的老总,在生意场上摸爬滚打多年。见到过有人成功,也见到过有人失败。
  三人并不是针对沈栗,也不是看不惯他的所作所为。只是今天,大家站在同一场上pk,自然是要真刀真枪,见真章的。况且在诸多房地产同行里,就沈栗这家公司是娱乐性质的。说句难听一点的,在房地产领域,万栗集团就是个门外汉。所以遭受排外,也很正常。
  当所有参与陆家嘴滨江大道地块招标的公司,进入到招标现场后。彼此之间的气氛,可以说是变得相当微妙起来!
  首先在现场上,隐隐占据上风的,自然是保利地产,恒大集团,绿地集团的这三家公司。
  第323章 :赵书记,谁是赵书记?
  包括最后的地王赢家,业界公认的也在这三家地产公司中产生。
  而形成第二梯队位置的,则是那些有放手一搏实力的准一线房地产商。比如正荣集团,路劲地产,龙光地产等等。这些地产商的排名都,排在全国前30位置。说不定哪些突然发狠,夺得地王也有可能。
  至于,排在末尾垫底,不被人看好的,那自然就是沈栗的万栗集团了。这事情也是没有办法的。毕竟对于这些庞然大物来说,万栗集团要走的路还很长。它既不是建筑公司,也到现在还没有上市。
  招标会场内,十多家房地产商,40多号人,全都各自站在一方的,等着浦东新区政府领导,过来主持此次招标项目。
  众人差不多等了五分钟左右,只见一名精神抖擞的中年男子,穿着宽松的西装,出现在会场门口。该男子就是浦东新区政府,土地管管理局局长,谭建同。
  当局长谭建同刚一出现在会场,仅见数十多家房地产商的老总们,顿时带着笑容的,上前与谭局长握手,寒暄。
  “哈哈哈,谭局长,我们真是好久不见了!好像有半年多时间了吧!”
  “谭局长,感谢你百忙之中抽空,主持这次招标!”
  ……
  几乎在场的十多家房地产商中,有一大半是跟谭局长打过交道的。剩下的一小半,则也纷纷自报家门,套套近乎,能混个脸熟就行。
  而相反,站在会场一边的沈栗,则对于这种溜须拍马,主动贴上去的作风,表示并不想做,觉得很没意思。
  站在他身旁的副总姚乙娜,关心的对他轻声问道,“沈总,您看我们要去……过去打个招呼吗?那位好像是,浦东新区政府,土地管理局的谭局长。对于这次的地王招标,他应该有着很大的话语权的。”
  姚乙娜,也是为了沈栗着想。毕竟商场上的风气就是这样。每个人都是脸上笑嘻嘻的,哪怕就算不情不愿,也要假装关系很好的,各种套近乎……
  要说沈栗最不喜欢的,就是出入这种场合了,当初他的那辆阿斯顿.马丁火神入镜,就懒得跟政府官员打交道。毕竟溜须拍马,强颜欢笑这种事,沈栗是1万个不愿意去做的。当然还有一个更主要的原因,所以沈栗才没选择主动上前卖笑。
  于是现场气氛就变得非常微妙,土地管理局,谭局长身边,围着一堆又一堆的房地产开发商。其中有保利地产,恒大集团,绿地集团,正荣集团,路劲地产,龙光地产等各位老总。
  在土地管理局的官员面前,这些老总哪怕外界再呼风唤雨,此时也必须收起骄傲,笑脸相迎的说一些客套话。
  而沈栗这边,则独自和副总姚乙娜站着,既不上前卖弄自己,也没表现出很不削的样子。反正就是旁若无人的站在那边,等着竞标正式开始。
  沈栗的这番举动,自然落入了那些房地产开发商眼中。在他们眼里,沈栗这样,是非常另类,非常特立独行的。这些是说的好听的。
  如果要说得难听一点,那就是以沈栗这样耿直的性格,在国内的这种环境下,估计迟早是要碰一鼻子灰的!现在一帆风顺没有关系,但如果将来万一惹到了什么大人物。那到时候随便找两个理由,就能让他集团非常难受。比如工商税务局突击检查这种……
  保利地产老总徐经义,在和谭局长打完招呼后,脸上挂着笑容的退到一边。他见到年轻人沈栗,依然站在原处,没有过来的意思。于是略微摇了摇头的,也没有说什么。
  恒大集团老总崔世阳,以及绿地集团老总谭志强,则直接忽略了沈栗的存在。因为他们觉得沈栗还是太年轻了。以他这样耿直的性格来看,估计以后在国内的发展,似乎有些危险。现在可以靠着才华,靠着市场迅速崛起。但万一哪天出现什么问题,需要政府官员的帮助。那他这样不搞好关系的,以后该怎么办……
  这些都是几名老总,在商场上的处事准则。并不是说他们故意针对沈栗。而是在见到沈栗,这一做法后,心里或多或少会有一些不一样的看法。这些看法都想在他们心里,也不会明显的表现出来。毕竟大家都是有身份的人,跳梁小丑这种角色,不会有人来做。
  当土地管理局的谭局长,与众多房地产开发商握完手后,他笑着走出人群,看见了站在远处的沈栗。
  这时,周围那些很会察言观色的地产开发商们,纷纷将这一幕默默看在眼里。有些甚至还觉得画面很有意思的,想看看谭局长会有怎样的反应……
  然而,正当所有人心思不一的,看着这一幕的时候。只见原本向台前走去的谭局长,忽然临时转了个弯的,便朝沈栗方向走去!看得身后的那些地产开发商们,完全不懂,这是唱的哪出……
  “为什么,谭局长,往那边去了?难道他认识那个年轻人,而且很熟?这应该不太会吧?”
  “这什么情况?好像有点不对劲啊?”
  在场的一些明眼人,一看眼前这一情景,就隐隐觉得事情很不对劲。按理说,像沈栗这样的年轻人,不主动过来打招呼的举动,肯定被谭建同看在眼里了。
  而现在,谭建同身为土地管理局,局长,居然反过来主动的朝沈栗那边走去。这里面如果没有什么猫腻的话,恐怕在场的那些个老狐狸,是肯定不信的……
  在众目睽睽之下,仅见谭局长来到沈栗面前,然后伸出右手的对他问道,“你好,小伙子,你就是那个沈栗是吧?我前两天,听赵书记说起过你。今天见到真是一表人才啊!哈哈!”
  浦东新区,土地管理局局长,属于副处级。而谭局长口中所说的赵书记,则官衔比他大上不止一级,属于……上塰市里一位……官衔很大的……
  第324章 :深不可测的男人
  谭局长话音刚刚落下,原本略微有些嘈杂的招标会场,顿时一片肃静的只剩下某些人的呼吸声!
  “什么!?赵书记?哪个赵书记?”
  “姓赵的书记,我记得市高官,就姓赵的,不会是他吧?”
  “市高官,赵康?那可是正高官的官啊!?这玩笑可开大了吧!”
  ……
  站在人群中的,保利地产老总徐经义,皱纹深刻的脸上,看不出任何表情的一直望着沈栗。
  包括恒大集团老总崔世阳,还有绿地集团老总谭志强两人,也都首次认真注意沈栗的,朝他这边望来!
  不管那个赵书记,说的是不是市高官赵康。不过话说回来,但凡能让谭局长这样主动向沈栗示好的人物。起码那肯定是副处级以上的!
  要说国内的这些商人,不管你是做到中国首富,还是每年能贡献多少多少gdp。只要生意是在国内做的。那这些所谓的生意人,就必然要比职能部门的官员,低上一个头……哪怕你身家是官员的百倍,千倍,这头也不得不低……
  而沈栗这边,之所以刚才没有主动上前。原因就是福利神豪游戏,所动用的关系网络,实在让他不需要低人一等的,上前卖笑。况且这笑,他也卖不来……
  “你好,谭局长,客气了,我不过就混口饭吃。”沈栗微笑着与谭局长握手,并且说道。
  两人在场内的旁若无人,谈笑风生,完完全全的落入那些房地产开发商老总眼中。
  要说福利游戏,实在是太贴心了。说句实话,像到了保利地产,恒大集团,绿地集团这种级别的房地产开发商。哪怕就算沈栗,花重金把这块地王抢下。恐怕在这三大房地产集团眼中,也只属于类似暴发户那样的行为。
  但可是现在,再说句实话,哪怕就算沈栗今天,只是过来看看热闹,并不参与地王投标。但他的个人身份,个人背景,也会让徐经义、崔世阳、谭志强这三位老总,感到十分的深不可测……
  甚至此时此刻的三人,还同时动了结交沈栗的心思!恨不得上前,一口一个贤侄的叫得亲切。比起之前的轻视他来,这态度简直发生了180度的转变!
  站在沈栗身旁,眼睛一眨不眨的看着他和土地管理局谭局长,聊天的姚乙娜。此时则完完全全的再次被老总折服。原来自己老板的背景这么深厚,难怪当初老板沈栗,有想投标这块地王的念头。全都是因为他上头有人啊……
  眼前的这个画面,使得之前那些原本轻视沈栗的开发商们,顿时对沈栗产生了警惕。不过转念一想,好在这次的招标最后是全公开形式的。所以没什么暗箱操作,一切以出价高为准。
  和沈栗简单的聊过天后,谭局长这才走上台前,正式开始主持这一次的招标。
  “好了,大家请安静一下。下面开始关于浦东新区陆家嘴,滨江大道,b025地块招标项目,现场踏勘与答疑。大家可以看到,国际会议中心南面的这块,临近浦江的空地,是我们浦东新区之前一直保留着的,非卖地块……”
  国家土地的出让形式,一共只有三种。那就是拍卖,招标,以及挂牌出让。陆家嘴滨江大道b025地块,采用的就是招标出让形式。从制订工作方案到,发布招标公告,再到现在的组织现场踏勘。之后便是投标,以及开标。
  沈栗,耐心的听着谭局长发言,以及那些房地产开发商,问出的一些专业问题。比如该块地块,建筑限高在30米,规划容积率为2.0等等限制……
  这些都是土地招标的必要信息,对于开发商来说很重要。但并不包括沈栗。因为他只想打造自己的集团总部。完全只是出于个人爱好,并不是以盈利为目的。
  约一个小时的现场踏勘、答疑完后,站在台前的谭局长,示意众人可以回去准备正式投标。等到十天之后,政府会在国际会议中心开标,评标,以及最后公布。
  本来现场踏勘结束,那各家房地产开发商,应该就自行离开的。但可是这回,许多老总都还没有走的,打算再跟谭局长聊聊天,叙叙旧。
  “我们走吧。”沈栗,自然不会参与到聊天行列,反正他就买这一块地,多了暂时也不打算买。
  姚乙娜,见沈栗要走,于是略带迟疑的对他问道,“沈总,那个谭局长那边,您是不是也去……?”
  “哦,不用,到时候正常投标就行。”沈栗说完,便直接带着姚乙娜离开。
  而当被围在人群中的谭局长,看见赵书记当初钦点过的沈栗,就这么走了。于是连忙婉言谢绝众人的说道,“不好意思,各位,我这边还有点事要忙,就先告辞了!”
  说完,谭局长便在众人的注目下,快速离开会场。想追上沈栗,顺便跟他聊两句话。看看他有什么需要帮忙的地方没有。顺便再打听打听他跟赵书记之间,是什么关系。如果以后有用得到自己的地方,尽管开口就是……
  但可是事与愿违,情况总是跟想象的相反。当谭局长刚走出投标会场大门,就见到沈栗和他女下属,恰巧乘坐电梯先行离开了。
  土地投标是有截止日期的,只要在截止日前投标,那都算有效。
  沈栗拥有竞拍光环,所以自然是等到所有开发商都出完价,自己再酌情出价,以保证不多浪费资金。
  投标开始的第一天,沈栗便收到来自竞拍光环的信息提醒,
  【叮!恭喜玩家,获得3倍竞拍福利!】
  【正荣集团此次招标出价为,39.6亿元】
  【路劲地产此次招标出价为,37.3亿元】
  之前朋友说的,20亿元只是这次招标的入门资格。由于地块位置稀有,竞争公司很多,所以每家地产公司都是以溢价思维,去竞标的。
  投标开始的第三天,沈栗发现,龙光地产和绿地集团,开始行动起来了。